根据Location Location的Phil Spencer,如何赢得曼彻斯特蓬勃发展的房地产市场

曼彻斯特目睹了今年全国各地房价涨幅最大 - 而且它正在迅速成为卖家市场

现在,电视位置位置位置的房地产大师菲尔斯宾塞说,该市的买家需要精明地收拾他们真正想要的房产

买家出错是有一件大事

菲尔说,有太多人过分依赖互联网来发现他们的梦想财产 - 当他说回归老式谈话是成功的关键

曼彻斯特的增长激增,去年价格上涨了8.8% - 这是英国最快的涨幅,据家庭影视公司跟踪英国20个最大城市的房价走势

菲尔说:“曼彻斯特是一个伟大的城市,有很多机会和很多便利设施,所以房价上涨并不奇怪

“但是你必须通过在正确的时间出现在正确的地方来创造自己的运气,这需要奉献精神

“你需要与房地产经纪人建立很多关系

在互联网和财产警报的时代,很多人依靠技术向他们讲述财产,并在他们的智能手机上收到警报

“但问题的实际情况是,当你收到警报,并在后天开始查看房产时,这实际上已经很长时间了,因为代理人已经签订合同,最初出售房产

“我的建议是不依赖技术,建立与房地产经纪人的关系,因为他们是你进入市场的渠道,如果你需要在一个受欢迎的市场中领先于其他买家,那就是这样做的方式“他还说,如果你知道你想要购买的确切区域,那么走出街道和传单仍然是确保梦想之家的关键方法

菲尔周末在曼彻斯特在特拉福德中心的巴顿广场推出了新的旗舰Silentnight床展厅

他与他的长期助手Kirsty Allsopp一起拍摄了第23个位置位置位置系列

Phil表示像Hale和Didsbury这样的大曼彻斯特地区是接近电视节目的买家最需要的地区 - 因为买家为了获得他们想要的房子而苦苦挣扎

但他敦促人们考虑扩大他们对周边城镇的搜索范围

他说:“他们不是大片区域,而且他们总是很优秀

我喜欢看价格是如何发展的,而且随着Hale在价格和受欢迎程度上的聚集,以及人们向外看的周边区域

“寻找我们建筑的关键 - 有一个区域得到了正确的建筑,好吧它可能是破旧的,但如果它是正确的建筑,空的商店正在填补它是增长区域的正确迹象

”菲尔也是关注整个英国缺乏经济适用房的问题 - 并且正在为第4频道拍摄一个关于家庭无家可归问题的节目

他说:“有大约120,000名儿童住在临时住所,宿舍和B& Bs,所以这个问题目前,英国家庭无家可归者是一个巨大的家庭

我们正在寻找一些解决方案,看看这些系统,看看所有经济适用房的去向何处

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